Es común que, en la búsqueda de evitar trámites judiciales o demoras, muchas personas –sobre todo titulares de bienes, inmuebles o cuentas importantes– opten por redactar un testamento o firmar una cesión de derechos. La intención es clara: dejar “todo resuelto” para cuando ya no estén. Sin embargo, existe una idea equivocada que persiste incluso entre quienes han recibido asesoramiento: el testamento o la cesión de derechos no reemplazan el proceso de sucesión.
Testamento o cesión de derechos no reemplazan la sucesión judicial
En nuestro estudio recibimos recientemente la consulta de un cliente que, tras el fallecimiento de su padre, intentó disponer de un inmueble cuya titularidad había sido previamente “cedida” por escritura privada entre ambos. Sin embargo, se encontró con una traba registral: sin declaratoria de herederos o testamento protocolizado mediante sucesión, no es posible avanzar con la inscripción del bien a nombre de los herederos ni disponer legalmente del mismo.
¿Por qué? Porque en Argentina la única forma legal de transferir los bienes de una persona fallecida a sus herederos es a través del juicio sucesorio. Aunque exista testamento, aunque se hayan hecho cesiones de derechos, si no se tramita la sucesión, el patrimonio queda legalmente “inmóvil”. Esto no solo puede generar problemas entre herederos, sino que también impide cualquier operación registral (venta, hipoteca, alquiler, etc.) sobre los bienes involucrados.
Además, postergar el inicio del proceso puede generar complicaciones adicionales: pérdida de documentación, conflictos entre herederos, intereses devengados o incluso la intervención de terceros con reclamos legítimos o no.
Esto es especialmente relevante para empresas, ya que sin la sucesión finalizada no es posible realizar actos jurídicos válidos como modificaciones en la sociedad, venta de participaciones o disponer de inmuebles.
Lo que toda empresa debe saber para evitar complicaciones legales
Cada caso tiene particularidades legales y patrimoniales que requieren un análisis detallado. En BNS Abogados trabajamos con un enfoque claro: brindar a nuestros clientes soluciones eficaces, minimizar tiempos y evitar conflictos futuros. Evaluamos la situación patrimonial, revisamos los documentos existentes (testamentos, cesiones, escrituras, deudas), y diseñamos una estrategia legal adecuada para cada proceso sucesorio.
La mejor manera de evitar problemas, demoras y riesgos legales innecesarios es anticiparse y actuar con respaldo jurídico.
Si tenés dudas sobre cómo avanzar con una herencia, testamento o tenés bienes en situación irregular tras el fallecimiento de un familiar, contactanos. En BNS te asesoramos con precisión y compromiso.
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